I nuovi skyline cambiano il volto delle città di tutto il mondo. Vivere in verticale ci proietta nello spazio e nel silenzio delle grandi altezze.
Aumentano in tutto il mondo gli edifici residenziali che superano i 200 m. di altezza e se tra i primi 20 grattacieli più alti in Italia 13 sono a Milano, dove la Torre Solaria – con i suoi 143 m. e 37 piani – è la più alta in assoluto, il record mondiale spetta al 432 Park Avenue, nel cuore di Manhattan, con i suoi 85 piani che arrivano a 426 m.. A seguire la Princess Tower (414 m. e 101 piani) e 23 Marina (392 m. e 88 piani), entrambe a Dubai. Secondo l’analisi di Abitare Co., società attiva nell’ambito dell’intermediazione immobiliare in grado di garantire ai propri clienti servizi personalizzati, dal 2010 al 2018 nel mondo gli edifici residenziali che superano i 200 m. sono aumentati del + 141%, con un’altezza media dei primi 20 grattacieli che in Italia è di 90 m., in Europa di 209 m. e di ben 332 m. nel resto del mondo. Insomma, i nuovi skyline hanno davvero cambiato il volto delle città di tutto il globo, dove negli ultimi ani numerosissimi sono stati i progetti residenziali che hanno spinto sempre più in alto le altezze dei grattacieli, con un vero boom del vivere in verticale. Certo stare sospesi tra le nuvole ha un costo non indifferente. Le più costose in Italia sono le Torri milanesi del Bosco Verticale (fino a €16.500 al mq), ma c’è chi ha speso ben €112.000 al mq per vivere in un attico di 767 mq all’interno del 432 Park Avenue a New York. Si tratta di Fawaz Alhokair, uomo d’affari saudita attivo nel settore immobiliare e nel commercio
nel Regno Unito, che proprio non riesce a fare a meno di una vista mozzafiato su Central Park. A Dubai, all’interno della Princess Tower, la torre residenziale più alta degli Emirati, i prezzi delle penthouse agli ultimi piani (5/6 camere da letto) totalmente arredate con materiali di lusso, toccano i 16.500 € al mq., mentre a Bangkok il buon momento del mercato immobiliare residenziale si conferma con i prezzi di vendita del Magnolias Waterfront Residences, una torre di 70 piani per oltre 300 metri di altezza. I prezzi variano da €7.000 al mq. ai primi piani sino a €12.000 degli attici. In Europa, la torre residenziale più alta è la Skyland Residential Tower ad Istanbul (284 mt), dove tuttavia i prezzi di vendita sono fra i più bassi di tutto il continente: oggi si vendono gli appartamenti a partire da €2.200 al mq. sino ad un massimo di €3.400 euro. A Mosca il grattacielo più alto della capitale, il Capital City Moscow Tower, (274 metri), ha prezzi che variano fra €8.000 e €10.000 al mq. Fra i primi 20 grattacieli europei, uno solo si trova a Londra ed è il St. George Wharf Tower, conosciuta anche come la Torre di Vauxhall o semplicemente The Tower. Alto 180 metri, con i suoi 50 piani è il più alto edificio residenziale nel Regno Unito. Acquistare un appartamento al 40° piano costa oltre €23.000 al mq.
